Цены на первичное жилье в Сочи заняли второе место по России.
В марте 2021 года была зафиксирована средняя цена за квадратный метр в Сочи — 211.200 руб. Стоимость на недвижимость возрастала в течении времени, не сразу, но в 2020 году цены выросли на 40%.
Резкий скачок спроса на недвижимость в Сочи начался весной 2020, в период когда объявили о пандемии. Спрос и стоимость и в самом деле выросли на 35-40% и остановится ли данная тенденция никому не известно. Цены на первичное жилье начинаются от 100.000 руб за кв.м, средняя цена — 150.000 — 200.000 за кв.м.
Специалисты прогнозируют увеличение роста стоимости недвижимости во всех категориях
и классах ближайшие 4 года. Если же упадет спрос, стоимость за квадратный метр может возрасти до 50% для стандарт и комфорт классов недвижимости, а для элитного жилья на 15%. На сегодняшний день жилья эконом класса в Сочи попросту не осталось, только комфорт, бизнес и элит.
Рост цен произошел во всех сегментах рынка недвижимости:
Стандарт - 152 000 руб за кв.м (+38%)
Бизнес - 351 900 руб за кв.м (+70%)
Элитный - 375 600 руб за кв.м (+18%)
