Все работают с недвижимостью,
а мы с людьми!

Гостевой дом в Адлере!!!

Район: Адлерский
Улица: Новогорная , 6
Общая площадь: 383 м2
Этажность дома: 4
Этаж: 1
Материал: Блочный
Санузел: Больше двух
Кол-во комнат: более 7
Вид планировки: Изолированная
Состояние ремонта: Хорошая отделка
Окна выходят: Во двор
Паркинг: Надземная
Цена: 27 000 000 руб.
Описание
Гостевой дом в шаговой доступности пляжа!!!
Расположен на первом этаже многоквартирного дома с собственным входом и закрытой придомовой территорией.
Общая площадь всех помещений 383 м2,разделено на 10 полноценных квартир (в каждой собственная кухня) + кафе.
4 - 1 комнатные.
5 - 2х комнатных.
1 - 3х комнатная.
сдача квартир на длительный срок зимой 7 месяцев : однокомнатные 13.000 в месяц двухкомнатные 17.000 в месяц трехкомнатный 22.000 в месяц
Сезон посуточная сдача:
май однокомнатные 1000 сутки двухкомнатные 2000 сутки трехкомнатный 2600
Июнь однокомнатный 1500 двухкомнатный 2400 трехкомнатный 3000
Июль - Август
Однокомнатные 1800 двухкомнатные 2600 трехкомнатный 3200
выручка кафе зимой средняя 120.000 (7 месяцев) летом 300-400 (5 месяцев) валовая выручка 5.5-6.000.000 в год.
Расходы в год.
Соляра 140.000 свет 135.000 вода 85.000 услуги горничной (4 месяца в году) 120.000 услуги повара (4 месяца в году) 100.000 хозяйственные товары мыло чистящие средства 30.000 комиссии турагентствам 150.000 текущие ремонты 60.000 обновление инвентаря посуда бельё 80.000 расходы в 2018 были около 1.000.000 рублей  выручка 5.560.000 чистая прибыль более 4 миллионов.
Квеблиани Шорена
Вед. специалист по недвижимости
+7(966) 775-77-73
Квеблиани Шорена
Заказать звонок
Все квартиры
banner
banner
Гостевой дом в Адлере!!! на карте:
© 2012 - 2018 Все права защищены ООО "БЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ"
Политика конфиденциальности Политика обработки персональных данных
Яндекс.Метрика