Гостевой дом в Адлере!!!
| ID объекта: |
604068 |
| Район: |
Адлерский |
| Улица: |
Новогорная |
| Общая площадь: |
383 м2 |
| Этажность дома: |
4 |
| Этаж: |
1 |
| Материал: |
Блочный |
| Санузел: |
Больше двух |
| Кол-во комнат: |
более 7 |
| Вид планировки: |
Изолированная |
| Состояние ремонта: |
Хорошая отделка |
| Окна выходят: |
Во двор |
| Паркинг: |
Надземная |
| Цена: |
22 000 000 руб. |
Гостевой дом в шаговой доступности пляжа!!!
Расположен на первом этаже многоквартирного дома с собственным входом и закрытой придомовой территорией.
Общая площадь всех помещений 383 м2,разделено на 10 полноценных квартир (в каждой собственная кухня) + кафе.
4 - 1 комнатные.
5 - 2х комнатных.
1 - 3х комнатная.
сдача квартир на длительный срок зимой 7 месяцев : однокомнатные 13.000 в месяц двухкомнатные 17.000 в месяц трехкомнатный 22.000 в месяц
Сезон посуточная сдача:
май однокомнатные 1000 сутки двухкомнатные 2000 сутки трехкомнатный 2600
Июнь однокомнатный 1500 двухкомнатный 2400 трехкомнатный 3000
Июль - Август
Однокомнатные 1800 двухкомнатные 2600 трехкомнатный 3200
выручка кафе зимой средняя 120.000 (7 месяцев) летом 300-400 (5 месяцев) валовая выручка 5.5-6.000.000 в год.
Расходы в год.
Соляра 140.000 свет 135.000 вода 85.000 услуги горничной (4 месяца в году) 120.000 услуги повара (4 месяца в году) 100.000 хозяйственные товары мыло чистящие средства 30.000 комиссии турагентствам 150.000 текущие ремонты 60.000 обновление инвентаря посуда бельё 80.000 расходы в 2018 были около 1.000.000 рублей выручка 5.560.000 чистая прибыль более 4 миллионов.
