Частная гостиница в Лазаревской

Продается готовый курортный бизнес: частный гостевой дом в г. Сочи, п. Лазаревское на ул. Тормахова. Площадь 430 кв.м., с учетом балконов - 472 кв.м. Три этажа и цокольный этаж. Преимуществом является то, что есть возможность совмещать собственное проживание с ведением гостиничного бизнеса. Является частью единого здания. Всё в собственности, все документы в наличии. Цоколь: Столовая для отдыхающих/бильярдная, комната для персонала, котельная с установленным оборудованием, два санузла.
1-й этаж предназначен для проживания хозяев : зал-гостиная 40 кв.м. с панорамным остеклением, три  жилые комнаты, два санузла.
2 и 3 этаж : по пять номеров по 14,5 кв.м. ( все номера с отдельным санузлом и балконом). Кроме того, есть возможность сделать отдельный номер-люкс на мансарде площадью 25 кв.м. Также все номера оборудованы кондиционерами, новой , качественной мебелью, холодильниками и жк-телевизорами. Во дворе расположена кухня-столовая для отдыхающих с большим мангалом где можно весело и непринужденно провести время, место для отдыха/беседки, терраса. Двор вымощен декоративной плиткой, присутствует озеленение. Также есть коммерческое помещение, выходящее фасадом на улицу, которое можно выгодно использовать или сдать в аренду. Дом полностью готов к проживанию (кроме мансарды). Все коммуникации центральные, подключены. Отопление газовое (природный газ), работает газовый котел.
Гостиница находится на идеально ровном месте в курортной зоне с преимущественно гостиничной престижной застройкой. До моря 1,2 км. или 20 мин. ходьбы неспешным шагом по прямой и ровной дороге со множеством торговых точек и объектов инфраструктуры. Можно организовать трансфер на пляж. Местоположение чрезвычайно удачное : находится практически в центре поселка, но при этом в стороне от трассы, шума и выхлопов транспорта, экологически очень чистый район. Данное место очень популярно у ценителей семейного отдыха. В непосредственной близости и шаговой доступности находятся продуктовые и хоз. магазины, столовые, кафе, с/х рынок, гипермаркет Магнит, Пятерочка, два торговых центра, аквапарк, рестораны, бары, 3-D кинотеатр, многочисленные киоски,  салоны связи, аптеки, и т.д. Близость реки Псезуапсе позволяет устраивать купание и пикники на природе.
Сочетание цены-качества, выгодное инвестирование средств в курортный бизнес.
Срочное предложение !  Возможен разумный торг.