Все работают с недвижимостью,
а мы с людьми!
НедвижимостьОбъектыДома и КоттеджиДом 60 м² на участке 30 сот

Дом 60 м² на участке 30 сот

Район: Лазаревский
Улица: Черёмуховая , 4
Общая площадь: 32 м2
Площадь участка, в сотках: 30
Этажность дома: 1
Материал: Деревянный
Кол-во комнат: 2
Цена: 2 650 000 руб.
Описание
Живописный уголок в горах вдали от цивилизации, долина горной реки Псезуапсе, чистый воздух и превосходная экология.
Описание: Земельный участок 30 соток прямоугольной формы.
На участке расположен 1-этажный старенький деревянный домик (2 комнаты, кухня, прихожая), удобства оборудованы во дворе - капитальный санузел из кирпича, септик на 10 м3. Коммуникации: свет, вода - собственный колодец, газ - баллонный, отопление печное (на кухне печь на дровах на 2 конфорки). Отделка простая деревенская (старые обои, на полах окрашенный ДВП), в таком виде подойдет для временной эксплуатации рабочими во время строительства или для хранения стройматериалов и инвентаря, для постоянной эксплуатации необходим хотя бы косметический ремонт.
Кроме того на участке имеются дополнительные постройки:
- капитальный ж/б фундамент 6х10м - ранее использовался под пилораму - возможно строительство дома или летней кухни;
- летняя столовая-навес - возможно переоборудование в летний пансион для отдыхающих;
- бассейн глубиной 2 м - планировался для разведения форели.
Рельеф участка спокойный, бОльшая часть ровная (25 сот), часть около 5 сот. на возвышенности.
Фасад участка ~40м, огорожен сеткой-рабицей, соседи только с 2-х сторон, с тыльной стороны граничит с лесом (Сочинский национальный парк).
Хороший сад: фундук (лесной орех), яблони (шампанское, белый налив, и др), хурма, королек (бычье сердце), персики, груши, грецкий орех.
Грунтовый подъезд (через реку на Ниве, УАЗе и др.), есть висячий пешеходный мост (стоянка для авто у моста). К участку через весь поселок идет бетонированный тротуар.
Инфраструктура: В поселке нет заброшенных домов, везде живут люди, в радиусе 2 км есть сельские магазины, клуб, администрация (сельсовет), отделение почты, фельдшерский пункт, начальная школа. В округе есть форелевое хозяйство, рядом проходят известные экскурсионные маршруты (водопады, каньоны, дольмены, пещера и проч.), работают туры на квадроциклах, джиппинг. В летнем режиме работают многочисленные кафе с вечерними шоу-представлениями адыгов-шапсугов.
Недалеко горная река (не подтапливает): живописные места, отдых и купание, рыбалка. В лесу: ягоды, грибы, охота. Все прелести загородной жизни.
Удаленность:
- до моря (а также до курортного поселка Лазаревское, или ж/д вокзала) - 17 км по асфальтированной дороге;
- до центра Сочи 1 час езды по федеральной трассе вдоль побережья;
- до Красной поляны 2 часа езды.
Документы: право собственности и на з/у, и на дом.
Назначение з/у: под ЛПХ (тоже, что и ИЖС).
Имеется межевание, кадастровый номер: 23:49:0129003:77 (смотреть на публичной кадастровой карте).
Собственник, просьба риэлторам без реального покупателя не беспокоить.
Местонахождение: с. Ходаники, ул. Черёмуховая, 4.
Носков Владислав
Специалист по недвижимости
+7(966) 775-70-09
Носков Владислав
Заказать звонок
Все квартиры
banner
banner
Дом 60 м² на участке 30 сот на карте:
© 2012 - 2018 Все права защищены ООО "БЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ"
Политика конфиденциальности Политика обработки персональных данных
Яндекс.Метрика